智慧小區建設如火如荼 物業迎轉型新機遇

    從中國國家地圖上我們可以看到，長沙位于中國的中心地帶，屬于洞庭湖平原。近幾年，長沙的智慧城市建設取得了飛速發展。長沙市政協委員劉莉霞介紹，“十三五”期間，中國將進入智慧城市時代。近年來，長沙在智慧城市建設過程中已有實踐探索，電子政務建設成效明顯、智慧產業發展穩步推進、信息基礎設施及民生應用建設取得實效、城市生活環境和品質不斷提升。

    要進入小區了，不用翻包找門禁卡，點亮手機屏幕搖一搖，大門就自動打開……近年來，長沙市“智慧城市”的建設不斷進行，而“智慧小區”的打造也在同步進行，該市還出臺了《關于推進長沙市智慧小區建設的指導意見》。在這個建設過程中，“浮現”了不少智能“神器”，今天上午，由長沙市物業協會倡導的“小區手機一機通”儀式就在三一街區舉行，讓小區的居民體驗了一把手機帶來的智慧生活。

    物業報修一張照片就搞定

    肖先生在三一街區小區住了3年多，最近剛學會物業公司推薦使用的“樂住”智慧小區APP?！疤糜昧?， 門口的燈壞了，我早上拍個照片發這個APP系統，上午就已經修好。根本不需要以前那樣多個電話催促物管了?！?/span>

    “拿快遞、點外賣是普通的了。我覺得感受很好的，是替來訪的朋友付停車費?！毙^居民羅先生坦言，上個周末約朋友來吃飯，朋友進小區的時候，自己在系統中輸入對方的車牌，門禁就可以自動識別對方的車輛，進門和出門都不會“卡門”。同時，朋友的停車費用也會從自己的手機里收取，這樣讓羅先生覺得特別“周到”。

    “如果是走路來訪的朋友，只需要在微信上發個鏈接過去，就可以直接刷門禁進小區?！比唤謪^小區物業竹勝園物業公司總經理熊俊透露，鏈接可以間接“審核”來訪人員的信息，讓小區也更加安全。

    汽車充電和清洗都“自助”

    在該小區還看到，目前長沙市紅火的“共享汽車”，也可以通過手機來充電。車主只需要連接特定區域的電樁，手機APP就可以查看充了多少電，費用是多少，還能用手機遙控及時停止充電。

    如果業主的車子需要清洗，手機也能幫忙。把車開到洗車的區域后，打開手機連接洗車功能，洗車設備就啟動了，水槍、洗車拖把一應俱全。據了解，收取的費用通過用水量等指標衡量，大概是6塊錢到9塊錢，非常實惠。

    “通過智慧平臺，傳統物業迎來轉型升級的新機遇?！毙芸”硎?，小區目前有三千多戶的戶主，樂住APP的下載使用率高達80%以上。業主通過手機APP，隨時與物業和社區聯系，參與小區治理與互動?！拔磥?，希望可以把政務服務、小區便民服務、物業服務有機地整合到一個平臺上來，讓越來越多的業主享受到智慧帶來的各種便利?！毙芸√寡?。

    “智慧小區的建設，就是方便小區業主最后100米的生活圈?！遍L沙市物業管理協會辦公室主任王坤表示，三一街區小區這樣“互聯網+物業”的智慧模式，將成為很好的范本，作為長沙更多小區實現智能化的參考。