1、公用設施設備的維護、管理。是指共用的上下水管道、落水管、單元防盜門、樓梯間照明（設施的維護與管理）、庭院照明（設備的維護與管理）、安全監控系統、消防設施設備（維護與管理及強制性年檢）、噴泉（設備維護與管理）、規劃紅線內道路、溝渠、池、公益文體活動設施等。

2、本物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等設施設備的運行、維護相關單位應直接向最終用戶提供相關服務，并應當向最終用戶收取有關費用。