西安寬和物業管理有限公司 

XI‘AN KUANHE WUYE GUANLI YOUXIAN GONGSI

西安寬和物業管理有限公司是由西安市房地產經營一公司全資控股的物業服務企業，成立于2004年，注冊資本1000萬元，具有物業管理企業一級資質并通過質量管理體系ISO9001:2015標準認證、環境管理體系ISO14001:2015標準認證、職業健康安全管理體系ISO45001:2018標準認證。公司承接各種類型、多業態、高標準的物業服務管理、物業管理顧問咨詢。

西安寬和物業管理有限公司作為西安市房地產管理系統最早的改革試點單位,在戰略規劃和經營方針方面，堅持高起點，高標準，以提供一流服務、創建一流企業為發展目標，不斷向社會各界提供高標準的優質物業服務和管理。

西安寬和物業管理有限公司設行政綜合部、財務部、安全生產部、人力資源部、運營管理部、工程品質部、市場發展部等綜合管理和技術管理部門，各項目分別設置物業辦，物業辦下設綜合事務部（客戶服務中心）、工程技術部、秩序維護部、保潔綠化部等組織管理部門。公司在物業工程技術和維修、客戶溝通服務、秩序維護人員培訓和管理方面積累了較多經驗，多次向行業其他單位提供技術咨詢和管理咨詢服務。

公司依托強大的管理資源和質量控制系統，為各項目提供技術支持和保障，并聘請物業行業內優秀物業企業及相關專業公司進行服務保障和結構性管理支持，以確保項目管理目標的實現，管理品質和服務水平的不斷提升。管理過程總體歸納為“六項管理、三類服務”，即房屋及設施設備管理、環境衛生管理、治安消防管理、綠化管理、車輛交通管理和其它公共管理；常規性公共服務（合同項下服務），委托性特約服務（非合同零星服務）和經營性多種服務（全方位、多層次的綜合服務）。

目前管理的物業項目共有16個，面積共計130余萬平方米，主要業態和類型有：低改、棚戶區改造項目；商業開發項目；公租房小區；城改項目等。

2010年1月25日，胡錦濤總書記親臨我公司管理的東窯坊小區視察，極大的鼓舞了公司全體員工。中央有關部委、省市區各級領導及其他省市政府考察團，近年來也多次視察、參觀公司管理的物業小區。

自寬和物業公司創建以來，所承接管理的城市酈景大廈被陜西省住建廳授予了“陜西省物業管理優秀示范大廈”，2012年東窯坊小區與明德門廉租房小區被西安市委、市政府授予“西安市文明小區”，2012年東窯坊小區獲得西安市人民政府授予的“園林式居住區”，2016年、2018年東窯坊小區和上莊公租房小區先后被陜西住房和城鄉建設廳授予“和諧社區·幸福家園”稱號,2018年東窯坊小區獲得“垃圾分類示范小區”稱號，2020年上莊公租房小區獲得“垃圾分類市級示范單位”稱號，并在同年被陜西省物業管理協會評為“2020年度物業管理示范項目”。公司還榮獲西安市“全市物業先進單位”稱號、“西安市創衛先進單位”稱號等眾多榮譽，是陜西省物業管理協會會員單位，并成為西安市市級政府物業采購入庫企業，公司的管理工作和管理項目多次獲得建設部和省市領導機關的表揚嘉獎。

寬和物業的前身是國有公房管理單位，改制后依然是國有企業性質，因此在創建物業企業之初，就確立了“社會責任高于企業利益”的經營理念，公司在承接民生項目物業管理服務的同時，積極拓展商業樓盤等各類型物業項目，保持企業良性高效發展承擔更多社會責任。近年來，隨著公司的發展壯大，我們特別注重強化“內功”的修煉，建立了“請進來、走出去”等多渠道人才的培訓機制，造就了一批業務熟練的專業管理人員，增強了搏擊市場的實力。為了公司長遠發展，在借鑒國內優秀物業管理企業管理經驗的同時，不斷探索適合自己的發展道路，使物業管理服務工作邁上更新一個的臺階。我們堅信在各方面的大力支持下，經過全體員工的共同努力，西安寬和物業管理有限公司會有一個更加美好的明天！